1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
45.1万円/㎡
前年比+68.2%
西宮市
51.3万円/㎡
前年比+46.9%
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コープ野村香櫨園
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 100.38㎡の場合
相場
2,791万円
27.8万円/㎡
1,785
2,455
3,126
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,126万円
24.5万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月16日
コープ野村香櫨園
2,980万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 100.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,080万円 | 30.7万円 | 1階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 90.02㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/04 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,180万円 | 22.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 2,780万円 | 23.2万円 | 119.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,698万円 | 22.3万円 | 121.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 2,850万円 | 32.0万円 | 89.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/25 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で68.2%上昇、西宮市では46.9%上昇しています。
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